Selamat Hari Raya Aidilfitri
Kita sering diingatkan mengenai kepentingan masa
Tetapi adakah kita tahu nilai emas dalam masa?
Sebelum saya menulis lebih lanjut mengenai kepentingan masa
mari kita berfikir sejenak...
Apakah perkara paling penting di dalam hidup anda dan sekiranya anda melaksanakan perkara penting tersebut maka kehidupan anda akan berubah dengan dratiknya.....sekiranya anda telah mengenal pasti perkara tersebut....MENGAPA ANDA TIDAK MELAKUKANNYA????
saya ingin menarik perhatian anda semua ke laman mikro blog yang saya sediakan..
www.oldmenreading.blogspot.com
Laman blog mikro ini membincangkan kepentingan masa dan kesilapan yang selalu kita lakukan sehinggakan kita akhirnya banyak membuang masa...
Saturday, September 19, 2009
Thursday, May 28, 2009
Kerajinan dan Ilmu Pengetahuan
Ilmu merupan salah satu asset yang amat penting bagi sesorang.
Sekiranya kita mempunyai ilmu dan tiada kerajinan, ilmu yang dimiliki akan mula pudar dari ingatan seseorang.
Di dalam bidang hartanah, ilmu hartanah boleh diperolehi melalui sumber bercetak dan tidak bercetak.
Kita boleh memperolehi ilmu dari bahan bacaan seperti buku dan internet.
Tetapi bagi saya sumber ilmu yang paling penting adalah melalui nasihat.
Kenali rakan-rakan anda dan rajin-rajin mencari ilmu dengan bertanya.
Seperti yang saya pernah maklumkan pada artikel yang sebelum ini, carilah rakan-rakan yang boleh membantu anda di dalam bidang hartanah seperti bankers dan lawyers.
Jangan mempercayai semua perkara yang dimaklumkan oleh developer kerana mereka adalah trained profesional dan objektif utama mereka berkawan dengan anda adalah untuk menjual.
Sekiranya kita mempunyai ilmu dan tiada kerajinan, ilmu yang dimiliki akan mula pudar dari ingatan seseorang.
Di dalam bidang hartanah, ilmu hartanah boleh diperolehi melalui sumber bercetak dan tidak bercetak.
Kita boleh memperolehi ilmu dari bahan bacaan seperti buku dan internet.
Tetapi bagi saya sumber ilmu yang paling penting adalah melalui nasihat.
Kenali rakan-rakan anda dan rajin-rajin mencari ilmu dengan bertanya.
Seperti yang saya pernah maklumkan pada artikel yang sebelum ini, carilah rakan-rakan yang boleh membantu anda di dalam bidang hartanah seperti bankers dan lawyers.
Jangan mempercayai semua perkara yang dimaklumkan oleh developer kerana mereka adalah trained profesional dan objektif utama mereka berkawan dengan anda adalah untuk menjual.
Monday, May 25, 2009
Ketenangan Fikiran
Apabila dihimpit dengan sesuatu keadaan yang memerlukan kita membuat keputusan yang penting dan sukar.
Carilah ikhtiar untuk menenangkan fikiran.
Diantara beberapa perkara yang boleh dilakukan adalah seperti berikut:
MASA merupakan asset yang paling penting bagi manusia.
Duit boleh dicari MASA tidak boleh dicari ganti.
Carilah kebahagian yang abadi dengan menghargai MASA dan tidak menyalahgunakan MASA untuk melakukan aktiviti yang membuang masa dan duit.
Carilah ikhtiar untuk menenangkan fikiran.
Diantara beberapa perkara yang boleh dilakukan adalah seperti berikut:
- luangkan masa dengan keluaraga;
- banyakan amal ibadat;
- pergi memancing;
- berkebun;
- lain-lain.
MASA merupakan asset yang paling penting bagi manusia.
Duit boleh dicari MASA tidak boleh dicari ganti.
Carilah kebahagian yang abadi dengan menghargai MASA dan tidak menyalahgunakan MASA untuk melakukan aktiviti yang membuang masa dan duit.
Sunday, May 17, 2009
Kenali Rakan-Rakan Anda
Di dalam pelaburan hartanah ini, rakan merupakan di antara asset yang paling penting selain daripada wang.
Ini adalah, melalui rakan-rakan yang betul kita akan dapat banyak khidmata nasihat baik dari segi kewangan mahupun undang-undang.
Nasihat saya, kenali rakan-rakan ada yang bertugas di bank ataupun pejabat guaman.
Banyak tips yang boleh kita dapat melalui rakan-rakan kita.
TIPS: Sekiranya kita hendak memilih khidmat guaman bagi penyediaan dokumen Sales and Purchase Agreement (S&P) dapatkan khidmat guaman daripada peguam yang bertugas di kawasan hartanah tersebut.
Sebagai contoh: sekiranya hendak membeli hartanah di kawasan putrajaya, dapatkan peguam yang bertugas di Putrajaya kerana mereka lebih arif tentang undang-undang dan proses di Putrajaya berbanding kawasan lain di Lembah Klang. Ini secara tidak langsung akan mempercepatkan proses penyediaan dokumen tersebut.
Ini adalah, melalui rakan-rakan yang betul kita akan dapat banyak khidmata nasihat baik dari segi kewangan mahupun undang-undang.
Nasihat saya, kenali rakan-rakan ada yang bertugas di bank ataupun pejabat guaman.
Banyak tips yang boleh kita dapat melalui rakan-rakan kita.
TIPS: Sekiranya kita hendak memilih khidmat guaman bagi penyediaan dokumen Sales and Purchase Agreement (S&P) dapatkan khidmat guaman daripada peguam yang bertugas di kawasan hartanah tersebut.
Sebagai contoh: sekiranya hendak membeli hartanah di kawasan putrajaya, dapatkan peguam yang bertugas di Putrajaya kerana mereka lebih arif tentang undang-undang dan proses di Putrajaya berbanding kawasan lain di Lembah Klang. Ini secara tidak langsung akan mempercepatkan proses penyediaan dokumen tersebut.
Sunday, May 10, 2009
Budaya Menyimpan
Menyimpan bukan merupakan satu pilihan ianya adalah KEWAJIPAN.
Kebanyakan mereka yang berjaya memulakan perniagaan dengan budaya menyimpan.
Di dalam bidang hartanah budaya menyimpan akan secara tak langsung akan membuka 1001 peluang baru.
Ini adalah kerana kebanyakan pembelian berbentuk sub sale memerlukan sekurang-kurang 5 hingga 10 peratus downpayment.
Sekiranya kita mempunyai simpanan kita boleh membeli sesuatu hartanah dengan mudah tanpa memerlukan pinjaman daripada sumber lain.
Saya cadangkan mereka yang belum mengamalkan budaya menyimpan memulakannya dengan kaedah FORCE SAVING (pinjaman secara paksaan) yakni dengan mengkreditkan sekurang-kurangya 1/3 daripada gaji ke dalam suatu akaun yang tak mudah untuk disentuh. Contoh yang terbaik adalah melalui potogan gaji skim Amanah Saham Bumiputra (ASB).
Selepas itu, SABAR, SABAR dan SABAR.
Kebanyakan mereka yang berjaya memulakan perniagaan dengan budaya menyimpan.
Di dalam bidang hartanah budaya menyimpan akan secara tak langsung akan membuka 1001 peluang baru.
Ini adalah kerana kebanyakan pembelian berbentuk sub sale memerlukan sekurang-kurang 5 hingga 10 peratus downpayment.
Sekiranya kita mempunyai simpanan kita boleh membeli sesuatu hartanah dengan mudah tanpa memerlukan pinjaman daripada sumber lain.
Saya cadangkan mereka yang belum mengamalkan budaya menyimpan memulakannya dengan kaedah FORCE SAVING (pinjaman secara paksaan) yakni dengan mengkreditkan sekurang-kurangya 1/3 daripada gaji ke dalam suatu akaun yang tak mudah untuk disentuh. Contoh yang terbaik adalah melalui potogan gaji skim Amanah Saham Bumiputra (ASB).
Selepas itu, SABAR, SABAR dan SABAR.
Tuesday, May 5, 2009
Mentaliti Makan Gaji
Tidak dapat dinafikan ramai di kalangan graduan dan anak remaja kita yang lebih cenderung untuk makan gaji daripada berniaga.
Penulis sehingga hari ini masih tidak faham mengapa mentaliti makan gaji ini sudah menjadi semakin sebati di kalangan muda mudi kita.
Adakah golongan muda mudi yang gemar makan gaji ini akan berupaya untuk membawa negara ini mencapai status maju pada tahun 2020????
Lihatlah sekeliling kita, peluang perniagaan adalah amat luas sekiranya tiada peluang mana mungkin golongan buruh asing yang berhijrah ke Malaysia dapat hidup senang lenang.
Tak percaya pergi je jalan Chow Kit dan kira berapa banyak warga indonesia yang telah memulakan perniagaan di situ??? Mungkin sampai satu hari nanti kita kena namakan Chow Kit sebagai Little Indonesia???
Adakah kita akan duduk diam dan membiarkan keadaan ini menular begitu sahaja???
Pendek kata makan gaji boleh disamakan dengan kais pagi makan pagi kais petang makan petang....gaji yang diterima bulan-bulan tidak akan dapat menambah pengalaman kita dari segi pengurusan bisness.
Gaji bulan-bulan akan menyebakan kita leka dan menyababkan kita kelabu mata mengenai peluang perniagaan baru yang patut kita ceburi.
Salah satu alasan yang sering dimainkan di radio mentaliti kita adalah, nak berniaga apa? mana modal? risiko laa???
Cuba tanya diri sendiri, sekiranya para pejuang kemerdekaan kita mempunyai seribu satu alasan seperti di atas, adakah kita akan mengecapi kemerdekaan seperti hari ini???
Tepuk dada tanya diri.
Sekian
Penulis sehingga hari ini masih tidak faham mengapa mentaliti makan gaji ini sudah menjadi semakin sebati di kalangan muda mudi kita.
Adakah golongan muda mudi yang gemar makan gaji ini akan berupaya untuk membawa negara ini mencapai status maju pada tahun 2020????
Lihatlah sekeliling kita, peluang perniagaan adalah amat luas sekiranya tiada peluang mana mungkin golongan buruh asing yang berhijrah ke Malaysia dapat hidup senang lenang.
Tak percaya pergi je jalan Chow Kit dan kira berapa banyak warga indonesia yang telah memulakan perniagaan di situ??? Mungkin sampai satu hari nanti kita kena namakan Chow Kit sebagai Little Indonesia???
Adakah kita akan duduk diam dan membiarkan keadaan ini menular begitu sahaja???
Pendek kata makan gaji boleh disamakan dengan kais pagi makan pagi kais petang makan petang....gaji yang diterima bulan-bulan tidak akan dapat menambah pengalaman kita dari segi pengurusan bisness.
Gaji bulan-bulan akan menyebakan kita leka dan menyababkan kita kelabu mata mengenai peluang perniagaan baru yang patut kita ceburi.
Salah satu alasan yang sering dimainkan di radio mentaliti kita adalah, nak berniaga apa? mana modal? risiko laa???
Cuba tanya diri sendiri, sekiranya para pejuang kemerdekaan kita mempunyai seribu satu alasan seperti di atas, adakah kita akan mengecapi kemerdekaan seperti hari ini???
Tepuk dada tanya diri.
Sekian
Sunday, May 3, 2009
Kesabaran Membawa Berkat
Penulis ingin berkongsi cerita berkenaan satu sesi perbincangan dengan seorang agen hartanah.
Pada masa itu, penulis ada bertanyakan kepada agen hartanah tersebut macam mana nak dapatkan hasil pulangan lumayan daripada pelaburan hartanah kita.
Jawapan agen hartanah ini amat mudah iaitu "dalam bidang hartanah ini kita perlukan kesabaran", " Jangan tamak dan bertindak melulu"
Come to think of it.....ada betul jugak nasihat tersebut kan?
Kesimpulannya selain kena mempunyai mentaliti yang betul kita juga kena ada kesabaran.
Sekian
Pada masa itu, penulis ada bertanyakan kepada agen hartanah tersebut macam mana nak dapatkan hasil pulangan lumayan daripada pelaburan hartanah kita.
Jawapan agen hartanah ini amat mudah iaitu "dalam bidang hartanah ini kita perlukan kesabaran", " Jangan tamak dan bertindak melulu"
Come to think of it.....ada betul jugak nasihat tersebut kan?
Kesimpulannya selain kena mempunyai mentaliti yang betul kita juga kena ada kesabaran.
Sekian
Subscribe to:
Posts (Atom)
